Negozio in locazione nel Centro Storico di Padova

Negozio in locazione nel Centro Storico di Padova

Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale situato in una delle vie più rinomate e cariche di storia del centro di Padova. Posizionato al piano terra, l’immobile rappresenta la scelta ideale per attività che ricercano una combinazione di visibilità, eleganza e funzionalità in una zona ad alto standing.

Caratteristiche e Superfici

• Superficie Totale: 130 mq

• Layout: Lo spazio si sviluppa su due livelli comunicanti. Il piano terra è dedicato alla zona vendita (circa 98 mq), caratterizzata da un layout moderno “open space” con un distintivo pilastro centrale, ideale per percorsi espositivi dinamici.

• Vetrine: Ampia vetrata d’ingresso con serramenti scuri e serranda di protezione, che garantisce eccellente luminosità naturale e visibilità costante.

• Stato: Ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica chiara, illuminazione tecnica a faretti su binari e finiture curate, pronto per essere personalizzato.

Posizione e Collegamenti

L’asset gode di una posizione strategica nel cuore pulsante della città:

• Contesto: Situato in un’area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique di lusso, studi professionali e vicinanza alle piazze principali e all’Università.

• Immagine: La location offre un’immagine di alto profilo, perfetta per brand che desiderano consolidare la propria presenza nel centro storico padovano.
  

Servizi e Plus

• Magazzino e Servizi: Il piano interrato (altezza 3,10 m) ospita un ampio magazzino, un antibagno e un servizio igienico (W.C.), offrendo uno spazio logistico fondamentale e ben organizzato.

• Versatilità: Già predisposto con aree camerini/prova, il locale è perfetto per boutique di abbigliamento, gioiellerie, showroom di arredamento o concept store innovativi.

• Comfort: Presenza di impianto di condizionamento/riscaldamento con terminali a vista per il massimo comfort stagionale.